ตามมติคณะรัฐมนตรี และประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัย หรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัย หรืออาคารพาณิชย์ ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด และประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรมตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด กรณีห้องชุด ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด รวม 2 ฉบับ ซึ่งประกาศใช้ตั้งแต่วันที่ 10 เมษายน 2567 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 โดยมีสาระสำคัญดังนี้

(ก)ประเภทของอสังหาริมทรัพย์

กำหนดให้สิทธิลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนเฉพาะสำหรับการซื้อขาย และการจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบางประเภท ดังนี้

(ข) ผู้ที่มีสิทธิใช้สิทธิประโยชน์

ผู้ซื้อจะต้องเป็นบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทยเท่านั้น ทั้งนี้โดยไม่พิจารณาว่าผู้ขายจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลหรือไม่

(ค) วงเงินสูงสุดที่สามารถลดหย่อนค่าธรรมเนียม

กรณีไม่เคยดำเนินการจดทะเบียน หรือบันทึกข้อมูลกับกรมที่ดินมาก่อนว่าที่ดินของท่านนั้นมีสิ่งปลูกสร้าง
แต่หากท่านมีการขออนุญาตก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างกับสำนักงานเขต องค์การบริหารส่วนตำบล หรือเทศบาลที่มีสิ่งปลูกสร้างนั้นตั้งอยู่ ท่านก็ยังสามารถที่จะใช้มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจฯ ดังกล่าวเพื่อลดหย่อนค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนได้

ปัจจุบันยังไม่มีการขยายระยะเวลาการใช้สิทธิประโยชน์ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจฯ และมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจฯ ดังกล่าวจะสิ้นสุดลงในวันที่ 31 ธันวาคม 2567 ซึ่งไอลอว์เอเชียเป็นบริษัทกฎหมายที่มีประสบการณ์ในด้านการจดทะเบียนซื้อขาย และ/หรือ จำนองอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการดำเนินการตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจฯ ดังกล่าว โดยการให้บริการในด้านนี้ของสำนักงาน คือ

• ให้คำปรึกษา และวางแผนสำหรับการจดทะเบียนซื้อขาย และ/หรือจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้เป็นไปตามกฎหมาย และสอดคล้องกับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจฯ
• จัดเตรียมเอกสาร และดำเนินการจดทะเบียนซื้อขาย และ/หรือจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

หากท่านเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทยที่มีแผนจะทำการซื้อขาย และ/หรือพร้อมจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือโอนอสังหาริมทรัพย์ สำนักงานสามารถให้บริการแก่ท่าน เพื่อให้ท่านได้รับสิทธิประโยชน์ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจฯ ที่กล่าวข้างต้น